أصدرت شركة بروبرتي فايندر، أول ورقة بيضاء متخصصة في «الذكاء التشغيلي»، تحت عنوان: «من الحدس إلى الذكاء: مستقبل إنتاجية الوكالات العقارية في عصر الذكاء الاصطناعي».
وتتناول الورقة واقع التحول السريع في سوق دبي العقاري، وتوضح كيف تعيد التقنيات المدعومة بالذكاء الاصطناعي تشكيل آليات التنافس وإدارة الأداء داخل الوكالات العقارية، في ظل توسّع السوق وتزايد تعقيد العمليات اليومية.
تشير نتائج البحث إلى أن نمو السوق لم يعد وحده كافياً لضمان النجاح، إذ أصبح الأداء مرهوناً بالانضباط التشغيلي، والدقة في اتخاذ القرار، والاعتماد على البيانات والتحليلات الذكية لتعزيز الكفاءة. بين عامي 2022 و2025، ارتفع عدد الوكلاء العقاريين النشطين بنسبة 30% سنوياً، كما تدير الوكالات اليوم، محافظ عقارية أكبر بنسبة 118% مقارنة بعام 2022، مع ارتفاع ميزانيات التسويق بما يقارب 190% في ظل احتدام المنافسة على الظهور الرقمي.
وتسلّط الورقة الضوء كذلك على صعود فئة «الباحث الدقيق عن العقار»، وهم المشترون الذين يتمتعون بمعايير أوضح وتوقعات أعلى وصبر أقل. فقد انخفض متوسط زمن تصفّح الإعلان من 60 ثانية إلى 40 ثانية، فيما ارتفعت معدلات البحث حسب الخصائص التفصيلية.
وفي المقابل، يحقق 5% فقط من الوكلاء أكثر من 40% من إجمالي العملاء المحتملين عبر المنصة، ما يفرض ضغطاً أكبر على الكفاءات المتوسطة ويجعل الجودة والشفافية ركيزتين أساسيتين للتنافس.