كتب هشام عبد الجليل
الثلاثاء، 16 ديسمبر 2025 03:00 محدد قانون الإيجار القديم، من خلال المادة (7)، الحالات التي يلتزم فيها المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بإخلاء المكان المؤجر، سواء كان سكنيًا أو تجاريًا.
وينص القانون على أن الالتزام بالإخلاء يأتي عند انتهاء المدة المحددة في المادة (2) من القانون، أي بعد 7 سنوات للعقود السكنية و5 سنوات للعقود غير السكنية، كما يشمل الحالات الخاصة التي قد تستدعي الإخلاء قبل انتهاء المدة.
وتشمل هذه الحالات ترك المستأجر المكان مغلقًا لمدة تزيد عن سنة دون مبرر، أو امتلاك المستأجر لوحدة أخرى قابلة للاستخدام لغرض مماثل لما أُجّرت من أجله العقار. وفي حال الامتناع عن الإخلاء، يحق للمالك طلب إصدار أمر من قاضي الأمور الوقتية لطرد المستأجر، مع الحفاظ على الحق في المطالبة بالتعويض إذا كان مستحقًا.
ويتيح القانون للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة، دون أن يوقف ذلك تنفيذ أمر قاضي الأمور الوقتية، مما يوازن بين حقوق المؤجر وحقوق المستأجر.
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة اليوم السابع ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من اليوم السابع ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
