وكشفت دراسة حديثة لشركة «JLL» ضغوط التكلفة المعقدة التي يواجهها قطاع الإنشاءات في أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا في عام 2025، مع ارتفاع تكاليف تجهيز المكاتب خلال الاثني عشر شهراً الماضية، مبينة أن الارتفاع المستمر في التكاليف يعكس التوجه المتزايد لدى المؤسسات في المنطقة، حيث تخطط 44% منها لزيادة أيام العمل من المكتب خلال السنوات الخمس القادمة.
وأشارت إلى أن دبي أيضاً ضمن أعلى 20 مدينة عالمياً في مؤشر تكلفة المدن، ما يفسّر المنافسة المستمرة فيها على المساحات المكتبية من الفئة (أ) بينما في المملكة العربية السعودية، تقود مبادرات مثل «برنامج المقر الإقليمي» زيادة الطلب على هذه المساحات.
وقال رئيس خدمات المشاريع والتطوير لشركة «JLL» في المملكة العربية السعودية والبحرين مارون ديب: «يتوقع أن يستمر التفاؤل العام تجاه الاستثمار في مساحات العمل طوال عام 2025، باستثمار الشركات التي تركز على النمو في تجهيز المكاتب لدعم سياساتها المتعلقة بنمط العمل الهجين».
وأضاف ديب أن الاستثمارات الهادفة لتعزيز تجربة الموظف ستشهد تركيزاً متزايداً على تصميم مكان العمل، وحلول التكنولوجيا المبتكرة، وفرص التجديد، وذلك في ضوء تنامي اهتمام الموظفين بمساحات عمل صحية وموفرة للطاقة.
أخبار ذات صلة
وذكر أنه عادةً ما تُشكّل أعمال البناء، التي تشمل فواصل المساحات والأرضيات والتشطيبات وأعمال النجارة، الجزء الأكبر من تكاليف التجهيز، حيث تتراوح نسبتها من 26% في القاهرة، و36% في الإمارات، إلى 40% في السعودية، وتُعدّ هذه التكاليف الأكثر تأثراً بأسعار المواد الخام ومخاطر سلسلة التوريد.
وأضاف أن الخدمات الميكانيكية والكهربائية تستحوذ الآن على أعلى نسبة من تكاليف تجهيز المكاتب، حيث تتطلب معايير البيئة والاستدامة الصارمة أنظمة أكثر تعقيداً، مبينا أن القاهرة تحتل مرتبة متقدّمة بنسبة مئوية بلغت 39%، ما يجعلها من بين أعلى المدن عالمياً من حيث متوسط نسبة تكاليف خدمات الميكانيكا والكهرباء لكل متر مربع، بينما تتقارب دبي 30% والرياض 29% مع متوسط التكلفة العالمي البالغ 29%.
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة عكاظ ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من عكاظ ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
