دبي: «الخليج» أعلن «جي إف إتش بارتنرز مانري»، الصندوق المتخصص في الاستثمار العقاري، والذي تديره «جي إف إتش بارتنرز ليمتد»، عن انطلاق أعمال البناء رسمياً لمنشأة لوجستية عصرية ومتطورة في المنطقة الحرة لجبل علي، وذلك بالشراكة مع «مجموعة بالمون» بصفتها مدير التطوير. وشهد حفل وضع حجر الأساس حضور عبد الله بن دميثان، المدير التنفيذي والمدير العام لشركة «موانئ دبي العالمية» في دول مجلس التعاون الخليجي، إلى جانب نخبة من كبار المسؤولين والضيوف المرموقين، في تأكيد على الأهمية الاستراتيجية لهذا المشروع ودوره المحوري في ترسيخ مكانة دبي كوجهة رائدة على خريطة قطاعي الخدمات اللوجستية والصناعة. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 214,000 قدم مربعة، ويُعد من أبرز المستودعات الحديثة في دولة الإمارات والمزوّدة بأنظمة متطورة للتحكم الدقيق في درجات الحرارة، ليشكّل بذلك نموذجاً جديداً لأصول الخدمات اللوجستية المتقدمة في المنطقة. وقد جرى تصميم المنشأة وفق أرقى المعايير العالمية، مع التركيز على تحقيق أعلى مستويات الكفاءة التشغيلية والمرونة في التوسّع، إضافة إلى توفير بيئة مثالية لراحة المستأجرين، بما يتماشى مع الطلب المتنامي على المساحات اللوجستية عالية الجودة، خصوصاً في القطاعات سريعة النمو. منصة تخزين وتُقام المنشأة على مساحة مبنية تبلغ 144,000 قدم مربعة، بطاقة استيعابية تصل إلى 32,000 منصة تخزين. وتضم أرضية مستوية بدرجة عالية، و16 رصيف تحميل، إضافة إلى مساحة مكتبية حديثة تمتد على 15,000 قدم مربعة، تشمل منصة علوية مطلّة مباشرة على ميناء جبل علي التابع لـ «دي بي ورلد». ويعكس التصميم حرصاً على تحقيق أقصى استفادة من المساحة الإنشائية عبر تعزيز القدرة التخزينية، مع التركيز على الكفاءة التشغيلية، والمرونة، وتطبيق أعلى معايير الاستدامة. ومن المقرر الانتهاء من أعمال البناء خلال الربع الأول من عام 2027، فيما تجري حالياً مناقشات متقدمة مع أحد أبرز مزوّدي الخدمات اللوجستية في المنطقة لاستئجار جزء من مساحة المشروع. ويعكس هذا الاهتمام المبكر حجم الطلب القوي والمتنامي في السوق على الأصول اللوجستية الحديثة وذات المعايير العالمية. مرافق لوجستية وقال كونال لاهوري، الرئيس التنفيذي لـ«مجموعة بالمون» وعضو مجلس إدارة في «مانري»: «هذا المشروع لا يقتصر على كونه مستودعاً جديداً، بل يشكّل تحولاً نوعياً في معايير تطوير المرافق اللوجستية. فمن خلال تبنّي مفهوم البناء الرأسي، نحقق الاستخدام الأمثل لمساحات الأراضي المحدودة، ونوفّر مستويات عالية من الكفاءة المطلوبة لقطاعات سلاسل الإمداد والتخزين المبرّد في دبي. وتأتي هذه المنشأة المتطورة لتشكّل نقطة التقاء بين الابتكار والاحتياجات العملية، ضمن هيكل متكامل لإدارة الأصول يضمن تحقيق قيمة مستدامة وطويلة الأمد لمساهمي مانري». وقال نائل مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة «جي إف إتش بارتنرز»: «تواصل جي إف إتش بارتنرز توسيع بصمتها ضمن قطاع الخدمات اللوجستية في دول مجلس التعاون الخليجي من خلال ذراعها الاستثماري 'جي إف إتش بارتنرز مانري ريت'. ويشمل ذلك تنفيذ مشاريع تطويرية استراتيجية مثل هذا المشروع، إلى جانب الاستحواذ على مرافق صناعية وتجارية ولوجستية رائدة. ويجسد هذا المشروع ثقتنا الراسخة بدولة الإمارات ومنطقة الخليج العربي كأسواق تتمتع بآفاق واعدة للنمو، كما يعكس التزامنا بتقديم قيمة مستدامة وطويلة الأمد للمستثمرين، وتعزيز مكانة دبي كمركز عالمي رائد للخدمات اللوجستية».
