دبي: «الخليج»
أعلنت شركة «إكويتاتيفا دبي المحدودة» عن النتائج المالية لصندوق «الإمارات ريت»، للربع الثالث من عام 2025. وسجل الدخل الإجمالي للعقارات، خلال الأرباع الثلاثة، نمواً بنسبة 22% على أساس سنوي وعلى أساس المثل بالمثل، ليصل إلى 60 مليون دولار. وارتفع معدل الإشغال إلى 94% (مقارنة بالرقم المسجل في الربع الثالث من 2024 والبالغ 92%). وانخفضت نسبة التمويل إلى قيمة الأصول بنسبة 16% إلى معدل ثابت بلغ 20% (مقارنة بالرقم المسجل في الربع الثالث من 2024 والبالغ 36%).
وانخفض صافي تكلفة التمويل بنسبة 57%، ليصل إلى 17 مليون دولار (مقارنة بالرقم المسجل في الربع الثالث من 2024 والبالغ 40 مليون دولار). ووصل التمويل من العمليات إلى 14 مليون دولار (مقارنة بالرقم المسجل في الربع الثالث من عام 2024 والبالغ -0.5 مليون دولار، والذي شمل بيع استثمارات عقارية في العام المالي 2024).
وبلغت مكاسب إعادة التقييم 171 مليون دولار، ليصل إجمالي قيمة الأصول الى 1.22 مليار دولار، أعلى من الرقم المسجل في الربع الثالث من 2024 والبالغ 1.17 مليار دولار، على الرغم من بيع أصول في 2024. ووصلت القيمة الصافية للأصول إلى مستويات قياسية، حيث زادت بنسبة 37% على أساس سنوي، لتصل إلى 886 مليون دولار (مقارنة بالرقم المسجل في الربع الثالث من 2024 والبالغ 648 مليون دولار)، أو 2.78 دولار لكل سهم (مقارنة بالرقم المسجل في الربع الثالث من عام 2024 والبالغ 2.03 دولار).